Hvad koster det at renovere en altan?
En altanrenovering koster fra cirka 375 til over 7.500 kr. pr. m² afhængigt af arbejdets omfang. Prisen kan først fastsættes mere præcist, når altanens størrelse, konstruktion og tilstand samt de valgte byggematerialer er kendt. Som grov rettesnor koster en ren udskiftning af gulvbelægningen på et bærende og intakt underlag ofte 375 til 750 kr. pr. m². Skal der desuden etableres en ny vandtætning med korrekt udførte tilslutninger, skal der snarere regnes med 1.150 til 3.000 kr. pr. m². En gennemgribende renovering med istandsættelse af betonkonstruktionen og en ny opbygning kan koste 7.500 kr. pr. m² eller mere.
Afhængigt af de eksisterende forhold kan renoveringen omfatte følgende arbejdstrin:
- Fjernelse og bortskaffelse af den gamle gulvbelægning
- Frilægning og vurdering af den bærende konstruktion
- Reparation af beskadiget beton og korroderet armering
- Etablering eller justering af et fald på mindst 1,5 %
- Udførelse af vandtætning med tilslutninger ved døre og vægge
- Tiltag mod kuldebroen ved en udkraget altanplade efter behov
- Fornyelse af rækværk og værn mod fald
- Lægning af en ny gulvbelægning
- Overfladebehandling eller beklædning af væggene
En væsentlig omkostning bliver ofte først synlig, når den gamle belægning er fjernet. På udkragede plader af armeret beton kan vand trænge ind gennem revner og utætte tilslutninger. Karbonatisering og gentagne skift mellem frost og tø kan føre til armeringskorrosion og afskalning af beton. Beskadiget beton skal fjernes, armeringen afrenses for rust og passiveres, og betontværsnittet reprofilieres, før vandtætningen udføres. Ved revner, armeringsskader eller planer om at øge opbygningens højde bør konstruktionen vurderes af en fagvirksomhed eller en konstruktionsingeniør.
Bygningsfysisk er korrekt fald, velfungerende afvanding og tilstrækkelige tilslutningshøjder afgørende. Vandtætningen skal være revneoverbyggende og føres op ved dørtrin og tilstødende vægge i overensstemmelse med almindeligt anerkendte byggetekniske regler. Behovet for isolering afhænger af altanens forbindelse til bygningen. Altaner af træ eller metal, der står på egne søjler, er termisk adskilt fra bygningen og kræver derfor ikke isolering mod en kuldebro. En gennemgående betonplade danner derimod en kuldebro, som normalt kun kan brydes helt ved en større ombygning.
Valget af gulvbelægning påvirker både arbejdets omfang og den efterfølgende vedligeholdelse. Keramiske fliser kan få frostskader og afskalninger, træ kræver løbende pleje og kan rådne, mens WPC kan blive meget varmt og slå sig. Gummifliser fra WARCO af PU-bundet gummigranulat er et vejrbestandigt alternativ. De er drænåbne og kan lægges uden lim på et korrekt forberedt altanunderlag.
De samlede omkostninger bør omfatte anskaffelse og lægning af den nye gulvbelægning, bortskaffelse af den gamle belægning, eventuel betonreparation samt senere udgifter til pleje og vedligeholdelse.